マイホーム購入の方針検討 これから念願のマイホームとして注文住宅を建てようと思った場合に、一番最初にやることがあります。 それは、「自分は注文住宅を建てる！」という決意を固める事です。 はっきり言って、注文住宅を建てるという選択肢は、マイホーム購入の中で最も大変な選択肢です。 大きな夢が詰まっていたり楽しいこともたくさんありますが、単純に「労力」とう意味では他の選択肢と比べて桁違いに大きくなります。 なので、注文住宅を建てるためには、その労力を乗り越える覚悟と勇気を持って、注文住宅を建てるという強い意志が ...

マイホーム購入検討の結果、見事注文住宅を建てる決意を決められたあなた！ おめでとうございます！！（何が？） ここから先、普通にやっても約１年、長くなると２年以上かかる可能性もある、楽しいながらも大変な旅路が始まります。 そして旅が始まる前にやっておきたいのが、まずは全体像を把握すること。 地図無しでは目的地に辿り着けないように、家づくりも、まずはゴールまでの道筋を確認することが大切です。 このページでは、そんな家づくりの全体の流れについて説明していきます。 家づくりの流れ それでは早速ですが、まずは家づく ...

それではここからは、家づくりの具体的な説明に入っていきます。 具体的な家づくりの最初のステップは、理想のマイホームのイメージ作りです！ イメージ作りで絶対にやって欲しいことは、とにかく楽しんでやること！ これから先、家づくりは本当に大変なことばかりですが、ここだけは何も心配することはありません。 思いっきり、家族の夢や理想を詰め込みながら、理想のマイホームを思い描く楽しい時間を過ごしましょう😄 イメージ作り それでは早速、おうちのイメージ作りをはじめていきましょう！ おうちのイメージ作りは ...

楽しかったイメージ作りも終わって、ここからは現実的な話に移ります。 現実的な話の第一歩は、そう、資金計画の作成です。 まずはざっくりで良いので、マイホーム購入のためにどのくらい予算を掛けれるのかを把握することが必要になります。 予算によって買える土地や家の広さこれからの方針がだいぶ変わってきますので、まずはこれが必須なのです。 しかし、人生で初めてのおうちの購入。 自分の年収に対して、どのくらいならお金を貸してもらえるのか、また、無理なくローンを返していける範囲はどのくらいなのか？って、なかなか分からない ...

資金計画を立てておよその予算が分かったら、いよいよ家づくりの本格的な行動に入っていきます。 イメージ作りで思い描いたイメージと、資金計画で立てた予算を見ながら、土地探しとハウスメーカー選びをします。 楽しさ半分・キツさ半分なのが、この土地探しとハウスメーカー選び。 色んな土地を見たり、いろんなおうちを見たりしてテンションが上がるものの、なかなか決められなくて苦しい思いをすることもあります。 大変な思いをすることがありますが、ここで妥協すると住み始めてから後悔してしまう可能性があります。 そのようなことがな ...

土地とハウスメーカーの候補が絞られてきて、概算見積もりをもらいました。 当たり前ではありますが、何千万という金額、とても手持ちのお金で支払うことなどできません。 そうなると、必ず利用しなければならなくなるのが住宅ローンです。 住宅ローン、一言で言ったらただ単にお金を借りるだけなのですが、実はいろいろな契約内容があって意外と奥が深いのです。 そのため、決めるのがめんどくさかったり分からなかったりして、ついついハウスメーカーや銀行の営業の方の言われるがままに契約してしまいがちです。 でも、住宅ローンの契約内容 ...

ここまでで、注文住宅購入のための下準備は全て整いました。 そしてここからは、いよいよそれらを契約する段階に入ります。 人生でこれまで一度も経験したことのない、数千万というお金が関わる書類に、次々とサインをしていかなければなりません。 そのため、マイホーム購入の流れの中で、最も大変で、最も精神面の負荷が大きくなる時期でもあります。 しかし、ここを乗り越えないと念願の注文住宅は手に入りません！ 辛く苦しい時期ですが、一緒に乗り越えていきましょう(^^) まずは、土地の購入！ 注文住宅でまず一番初めに決めないと ...

土地の契約が済んだら、次はおうち自体の仕様決めです。 注文住宅最大の醍醐味は、間取りや設備などの仕様を自分の思い通りにできること！ まさに、これからやろうとすることが、注文住宅を建てるうえで最も楽しく、気合が入る場面となります。 ただ、自由にできるということは、それなりのリスクを伴います。 自分で良いと思ったことが実は違っていて、住み始めた後に後悔するのが注文住宅あるあるだからです。 そんなことになったら、とても嫌ですよね。 なので、このブログで間取りや設備の勉強を一緒にして、住んでから絶対後悔しないおう ...

あなたはここまで苦労に苦労を重ねて、土地・ハウスメーカー・ローンの契約内容・間取り・おうちの設備などを決めてきました。 マイホームに対する愛情と思い入れも、もう相当強くなっていると思います。 全てが決まったら、いよいよハウスメーカーに正式発注です。 これまでは、紙の上の設計図やあなたの頭の中にしかなかった夢のマイホームが、夢から現実の世界へと動き出します。 もちろん、一度正式発注すると簡単には後には戻れなくなります。 おうちの内容に問題ないかもう一度しっかり確認した後に、この先に進んでいってくださいね。 ...

ここまでで、マイホームを建てるための準備は全て整いました！ なら、次にやることは一つだけ。 そう、実際に工事をしておうちを建てることです！ そして、もちろん自分でおうちの工事をすることなんてできないので、ここからは大工さんにおまかせになります。 でも、なら自分は何もしなくても良いかと言われるとそうではなくて、おうち完成までまだまだ忙しい日々が続きます。 それでは、家づくりの流れの話もついに最終回、おうち完成に向かって進んでいきますよ。 工事の流れ いよいよこれから、あなたのおうちの工事が始まります。 夢に ...

間取り決め。 注文住宅を建てる際に最も楽しいことで、かつ最も大変なことでもあります。 そんな間取り決めで悩んでいるときにとても参考になるのが、実際に家を建てた先輩施主さんのおうちの間取りを見ることです。 そして私のインスタのフォロワーさんからも、「コルさんの間取りを教えてほしい！」というのは結構良く頂くご質問です。 そこで今回はそんなリクエストにお応えして、わが家の間取りを大公開したいと思います！ 絶賛お悩み中のあなたのおうちの間取りにも必ず参考になると思いますので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね！ わ ...

注文住宅の総額。 注文住宅を建てようと思ったときに、最も気になるものの一つですよね。 自分にとって理想の注文住宅を建てたいとは思うのですが、現実問題として、どうしても予算の問題が出てきます。 そうすると気になってくるのが、他の人が建てた注文住宅の値段ですよね。 そこで今回は、我が家の注文住宅を建てる際に掛かった費用を、包み隠さずに大公開したいと思います！ あなたが注文住宅を建てる際の予算検討材料になること間違いなしですので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね(^^) コル 我が家に掛かった総額を、赤裸々に公 ...

間取りの後悔。 家族の城となる、注文住宅を建てた後には絶対にしたくないものの一つですよね。 私も自宅となる注文住宅を建てる前に、どんな間取りが良いか死ぬほど真剣に悩んだものです(笑) そこで今回は、そんな私の経験を活かして、後悔を減らすために確認しておいた方が良い、間取りのチェックリストを作ってみました！ 場所ごとに細かな部分まで確認できるチェックリストになっていますので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね(^^) チェック場所一覧 それでは早速ですが、まずは今回作ったチェックリストの場所の一覧をお伝えしま ...

火災保険。 戸建て住宅を建てるからには、加入必須の保険になりますよね。 そうすると気になってくるのが、いったいみんなはどんな内容で契約しているのかという点になってくるかと思います。 注文住宅の諸先輩方が契約している保険の内容が分かったら、とても参考になりますからね。 そこで今回は、私のインスタのストーリーで、フォロワーの方に火災保険をどんな内容にしたのかアンケートを取ってみました！ このページを読めば、みんながどんな内容や金額で火災保険を選んだのかが一目で分かるようになっていますので、ぜひ最後まで読んでみ ...

ローンの返済。 マイホームを買うときに、最も心配になることの一つですよね。 せっかく夢にまでみたマイホームを手にいれても、その後の返済で苦労したり、万が一、最悪払えなくなってしまったことになったら一大事です。 そのため、現実的に将来返済可能な金額の予算内で収めることは、マイホーム購入時に非常に大切なことになります。 そこで今回は、住宅ローンを実際に計算してシミュレーションできるように、住宅ローンの計算フォームを作ってみました！ いろいろと条件を変えて計算できるので、返済額がどのくらいになるのか試してみてく ...

ハウスメーカーの特徴。 マイホームを購入する際に、最も知りたいことの一つですよね。 各社それぞれいろいろな特徴を持った住宅を販売していますので、自分のイメージに最もピッタリとはまるおうちを買いたいですからね。 そこで今回は、私が実際にマイホームの購入検討中に訪れた、ハウスメーカー６社の特徴をまとめてみました！ これからハウスメーカーを探される方には必見の内容となっていますので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね(^^) 今回発表するハウスメーカー それでは早速ですが、今回特徴を発表するハウスメーカーをお伝え ...

住宅ローン。 マイホームを手に入れようと思ったら、ほぼ必ずお世話になる必要があるサービスです。 しかしながら、住宅ローンと言えば聞こえが良いものの、その実態は紛れもない借金。 いくらでも借りれる訳ではありませんし、借りたからにはきちんと返さなければなりません。 そうすると気になってくるのが、 自分がいくら借りることができるのか？ どれくらいだったら無理なく返せるのか？ の２点です。 そこで今回は、住宅ローンの借入可能額と、無理のない返済金額はどのくらいになるのかを分かりやすくお伝えします！ このページを読 ...

注文住宅完成までの期間。 これから注文住宅を建てようと思ったときに、気になることの一つですよね。 そんな注文住宅、土地探しから開始する場合、平均的には１～２年かかると言われていますが、私の場合は平均の期間では収まらず、何と３年以上も掛かってしまいました！ そこで今回は、私がわが家を建てようと思い立ってからおうち完成までの約３年間、どんな日々を過ごし、どんなことを思っていたのかをまとめてみました！ このページを読めば、家づくりに必要な期間や大変さ、楽しさなどが具体的にイメージできると思いますので、ぜひ最後ま ...

キッチン。 人間が絶対に必要な食事を作るために、マイホームになくてはならない場所ですよね。 そして、注文住宅を建てる際には、必ずキッチンをどうするかも決めなければなりません。 そうすると気になってくるのが、他の人がいったいどんなキッチンを使っているのかという点です。 そこで今回は、インスタのストーリーを使って、フォロワーさんにキッチンについて、下記の２点を聞いてみました！ どこのキッチンメーカーにしたのか？ なぜそのメーカーを選んだのか？ このページを読めば、他の施主さんがどんなキッチンを使っているのかと ...

平屋風二階建て。 家自体は２階建てですが、１階にもリビングや収納などがあり、１階だけでも生活ができるようになっているおうちですよね。 そしてわが家も、１階が２階の倍ぐらいの広さ（１F：23坪、２F：12坪）がある平屋風二階建てと呼ばれるタイプです✨ もともとは平屋に憧れがあったけど、土地の広さなどを考えるとこの間取りに落ち着きました。 そこで今回は、私が実際に暮らしてみた感じた、平屋風二階建てのメリットとデメリットを大公開したいと思います！ 平屋にはできないけど、平屋っぽく暮らしたい方にはお ...

間取り決め。 注文住宅を建てる際には、土地選びと並んで、最も大変かつ悩みこんでしまう項目になります。 当たり前ではありますが、注文住宅の建築は一発勝負、やり直しが効きません。 もし建てた後に間取りの失敗に気づくなんてことがあったら、後悔してもしきれません。 しかしながら、良く３回建てないと理想の家は建てられないと言われているように、間取り決めはなかなか正解の分からない、非常に難しい問題です。 そこでこのページでは、そんな間取りに関する話をまとめました！ 私自身が自らのマイホームを建てるために必死に勉強した ...

人生で一番大きな買い物。 私たちのような普通の人にとっては、やはりそれはマイホームになるのではないでしょうか？ しかしそのマイホーム、人生で一番大きな買い物という名に恥じず、普通にやっても何千万円というお金が掛かります。 次に大きな買い物となる車でさえも何百万の世界なので、正に文字通り、桁が違うお買い物になります。 そうなってくると、やはりマイホームを買うときに絶対に避けて通れないのが、費用の話になります。 かなりの確率で、今後自分が死ぬまで住むことになると思われるこれから買おうとしているマイホーム。 で ...

快適な生活空間。 マイホームを建てたからには、絶対に手に入れたいものですよね。 せっかく清水の舞台から飛び降りる覚悟でマイホームを建てたとしても、そこで快適な生活を送ることができなかったら、何のために家を建てたのか分からなくなってしまいますからね。 そこで重要になってくるのが、家具・家電などの家の設備です。 マイホームは、建物だけでは快適な空間にはなりません。 そこにピッタリの設備があることによって、心の底から快適に思う空間に仕上がっていきます。 このページでは、そんな家の設備に関する話をまとめています。 ...

家づくりの先輩の話を参考にしたい！ これから注文住宅を建てることを検討する場合には、誰しも思うことではないでしょうか？ やはり、実際に家を建てられた諸先輩方の話は、家づくりの酸いも甘いも経験した中で出てくる話なので、とても貴重であることは間違いないですからね。 そこで！ 現在10万人を超える私のインスタフォロワーの方々を対象に、ストーリーで聞いて実際にアンケートを取ってみました！ （私のインスタグラムはこちら→家づくりの間取りとお金） 当ブログ管理人のコルは、どこの企業とも無関係の単なる一個人ですので、何 ...